BİREYSEL ELEKTRİK ABONELİĞİNE GEÇİŞ, İHALE İLANI
İHALE TÜRÜ: Kapalı Teklif Usulü
İHALE TARİHİ: 10 Eylül 2022
İHALE YERİ: Flamingo 7 Sitesi Yönetim Ofisi
A-İŞİN TANIMI:
Mersin ili, Silifke ilçesi Atakent Mahallesi, Belediye sokakta kurulu olan Flamingo 7 Tatil Sitesi kat maliklerinin, konutları ile ortak kullanıma ait tesislerin ferdi aboneliğe geçiş işlemleri ve tarafımızca yetkili elektrik mühendisine çizdirilen iç tesisat projesinde belirtilen iş kalemlerinin yapılması ve yapılan işlerin ENERJİSA TOROSLAR EDAŞ kurumuna onaylatma ve kabul ettirme işidir. Ancak yapılacak iş tanımında Trafonun Edaş’a kiralanması ve jeneratörde üretilen elektriğin Edaşla mahsuplaşmaya izin verecek şekilde gereken imalatların yapılması ve Edaş’ca kabulünün sağlanması vazgeçilmez şarttır.
Yapılacak bütün iş ve işlemler, sözleşmenin ayrılmaz parçalarıdır.
Flamingo 7 tatil sitesi;8 blok, 672 konut, 24 çift asansör ve 6 ortak alan aboneliğinden ibarettir.
Not: Katılımcı firmaların dikkatine!
Site yönetimince hazırlanan ve Enerjisa’dan onayı alınan proje sehven bir kat eksik çizilmiştir. Proje bu şekliyle enerjisanın onayından geçmiştir.Gerekli revizyon proje mühendisi tarafından yapılmaktadır.Başka bir revizyon yapılması doğar ise yüklenici firma gerekli düzenlemeleri yapmakla sorumludur.
Çizilen iç tesisat projesine dahil edilmeyen ve düzeltilmesi gereken zorunlu işlerin de yapılacağını, ihaleyi alan firmanın durumdan haberdar olduğunu, teklifin bu gerçeğin ışığında hazırladığını ihaleye katılan firmalar, peşinen kabul eder.Bu amaçla sahada inceleme,araştırma yapmak ve fiyatlandırmada bulunmak isteyen firmalara,site yönetimince gereken kolaylık ve imkanlar sağlanacaktır.
B-KATILIM KOŞULLARI-İSTENEN BELGELER
1. Katılımcı firmanın kamu kurum ve kamu ihalelerinden yasaklı olmadığına dair belgelendirilme yapması
2. Firma yetkilisinin herhangi bir suç veya cezadan dolayı adli sicil kaydının olmaması
3. Firmaya ait vergi dairesine ve SGK ya dair borcunun olmadığını gösterir belgeler
4. Katılımcı firmanın 2020 yılından önce kurulmuş olması ve belgelendirilmesi
5. Katılımcı firma veya yetkilisinin ihale bedeli kadar teminat çeki vermesi(sözleşmede şartları açıkça belirtilecektir)
Katılımcı firma veya yetkilince düzenlenen teminat çekine ait önceden ödemenin yapılmamasından kaynaklı herhangi bir ceza ve yasaklılığının olmaması gerekmektedir. (Tarafımızca bankadan sorgulanacaktır)
6. Katılımcı firmanın önceden bitirmiş olduğu işlere dair referans mektupları ve referans listesi
7. Katılımcı firmaya ait vergi levhası, SGK dökümü, Ticaret Sicil Gazetesi ve yetkilisine ait kimlik fotokopisi, imza sirküleri istenecektir.
8.Katılımcı firmanın “işin tanımında” belirtilen işleri ,en az iki sitede ve malik sayısı 200 den az olmamak kaydıyla, yaptığı işi bitirerek teslim ettiğini gösteren teslim tutanağı,
9. Katılımcı firmanın çalıştırmış olduğu personele ait adli sicil kaydı ve mesleki yeterlilik belgelerinin olması
10. Katılımcı firmanın önceden TEDAŞ devirli, dağıtım şirketlerine teslim edilmiş orta gerilim trafo tesis işi yapmış olması , sorunsuz teslim ettiğine dair belgesinin olması
11. Katılımcı firmanın ihale tarihi itibari ile ihaleye çıkılmış olan ferdi abonelik kapsamında diğer site yönetimleriyle toplam 2.000.000 TL veya 2020-2021 yılları aralığında asgari 1.400.000 TL tutarında ciro yapmış ve cirosunu da resmi satış faturalarıyla belgelendirmiş olması istenmektedir.
Bu belgenin amacı ,yapılacak iş bedelinin yüksek olması , işin yapım aşamasında yüklenicinin finansman sorunlarının işe yansımasının istenmemesidir
12. Katılımcı firmanın işin başlangıç tarihinden teslim tarihine kadar geçen sürede Sigorta primlerinin yüklenici tarafından karşılandığı belgelendirmek şartı ile EMO’ya kayıtlı ve proje mükellefliğini yapma yeterliliğine sahip (YG belgesi) elektrik mühendisi çalıştırmış olması
13. Katılımcı firmaların site yönetimine teslim ettiği belgelerin yanlış veya tahrif edilmiş olması ,sözleşme yapılmış olsa dahi bozma nedeni kabul edilecektir. Yalan beyan nedeniyle bozulan sözleşmede hatalı taraf olan firmanın cezai şarta bağlanmış olması gerekecektir
C-GENEL AÇIKLAMA
Aşağıdaki maddeler ihalenin ve sözleşmenin ayrılmaz parçalarıdır. Fiyatlandırma yaparken ilgili maddelere dikkat ediniz.
1) İhaleye çıktığımız işin , tarafımızca elektrik projesi çizdirilmiştir.Elektrik projesindeki olası hatalar katılımcı firma tarafından düzeltilecek ve onaylatılması sağlanacaktır.Elektrik proje bedeli,aplikasyon bedeli yüklenici firmadan tahsil edilecektir.
2) Katılımcı firma bireysel elektrik aboneliğine geçiş için gerekli imalatları yapmakla beraber, trafomuzun ilgili Edaş’a 99 yıllığına bedelsiz kiralanmasını sağlamakla yükümlüdür. Bu işlem için site yönetimi yeter sayıda (4/5) malikten imza almıştır. Katılımcı firma adaylarının ilgili evrağı ihale komisyonundan alabilir. Bu konuda sonradan eksikler öne sürülerek olabilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.Trafo devir işlemleri tamamlanmadan imalata başlanılmayacaktır.
3) Katılımcı firma ,trafonun devir işlemlerini tamamlarken jeneratörümüzün Edaş tarafından kabulü için gerekli projeyi yapmalıdır. Jeneratörün ürettiği elektriği Edaş’a satılabilmesi (mahsuplaşabilme) için gerekli imalatları yapacaktır.
4) Katılımcı firma, sitemizin onaylı elektrik projesinde belirtilen işlerde kullanacağı elektriksel malzemeleri (şalt malzemeleri, pano, kablo aksamları) iş sözleşmesini müteakip 30 gün içerisinde sitemize getirerek idaremize tutanakla teslim edecektir. Site yönetimi tarafından teslim alınan malzemenin ödemesi, sözleşmenin ödeme planında belirtilecektir. Ödemeler banka havalesi şeklinde yapılacaktır.
5) Yüklenici en geç ../../….. Tarihinde işe başlayacak, işin başlamasından bitimine kadar olan süre içerisinde çalışanlarına ait SGK dökümlerinin ve maaş dekontlarının bir nüshasını site yönetimine her ay teslim edecektir.
6) Katılımcı firma , sözleşmede belirtilen ödemeleri, hakkediş şeklinde alacaktır. İmalatı tamamlanmamış işler için ödeme yapılmayacaktır.
7) Katılımcı firma, yapacağı işlerde; Şalt malzeme olarak VİKO-PANOSONİC veya Schneider marka ürünler kullanacaktır. (TMŞ-YKŞ- Kaçak akım algılama sigortası- otomat)
Binalarda kullanılacak pano aksamlarında imalatçının TEDAŞ tip ve ISO 9001:2008 belgesine sahip olması istenmektedir.
Kullanılacak elektrik sayaçları dağıtım firmasının onay verdiği marka ve teknikte olacaktır. Elektril sayaçları istenilen üretim tarihi işin kabul aşamasında geçerli olmasıdır.
Kullanılacak kablolarda TSE ve ISO 9001:2008 belgesi olmalıdır.
8) Katılımcı firma sitemizde işin başlangıcından bitimine kadar yapmış olduğu çalışmalarda (taşeron çalıştırsa dahi) çalıştırdığı teknik personelin mesleki yeterlilik belgesine sahip olduğunu, SGK dökümü ve İSG belgelerin, tarafımıza kanıtlamak zorundadır.
9) Kat maliklerinin özel işleri katılımcı firma elemanları tarafından yapılmayacak, daire içi girişler sadece ‘kaçak akım rölesi’ montajı için olacak. Bu iş esnasında site görevli personelden biri güvenlik amacıyla katılımcı firma personeline eşlik edecektir.
10) Katılımcı firma , trafo binası hakkında Enerjisa’nın düzenlediği raporu ve iç tesisat konusunda aynı kurumun düzenlediği keşif raporunu istemek-görmek hakkına sahiptir.
11) Katılımcı firma, yeni tesisat projesini incelemek için istediği gün ve tarihte yönetime gelebilir ve incelemeyi yapabilir.