Siteye / Siteden Taşınma

1. Siteye / Siteden yeni taşınacak daire sahiplerinin taşınmayı gerçekleştirmeden en az 3 gün önce SİTE YÖNETİMİNE bilgi vermesi gerekmektedir. Taşınma gerçekleşmeden önce dairenin varsa aidat borcu eski kat maliki tarafından veya yeni malikle anlamalarına bağlı olarak ödenmesi sağlanır. Aidat borcu varken site dışına taşınma yapılamaz.

2. Siteye 08.30 ile 19.00 saatleri dışında ve Pazar günleri taşınma yapılamaz. Pazar günü mecburen taşınma gerçekleştirecek olan daire sahiplerinin Yönetim Kurulu İzni almaları gerekmektedir.

3. Taşınma gerçekleşmeden önce bilgi verilmesi, taşınma sırasında ortak alanlarda oluşacak zarar ve ziyanla ilgili daire sahibi sorumluluğu açısından önemlidir. Bir zarar oluşmuşsa taşınan sorumludur.

Blok Girişleri, Sahanlıklar

1. Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve /veya hareketi engelleyecek şekilde ayakkabı, ayakkabılık, koli, kullanılmayan eşya, çocuk arabası, bisiklet, saksı gibi eşyalar bırakılmaz.

2. Bağımsız bölüm kapı önlerine kısa bir süre de olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyalar bırakılmaz.

3. Bağımsız bölüm kapı önlerine çöp toplama saatleri dışında çöp v.s. bırakılmaz.

4. Blok giriş ve sahanlıklarında çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması, yüksek sesle konuşulmaması gerekmektedir.

5. Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutulması, ilan v.b. şeyler yapıştırılması yasak olup, çocukların duvarları yazı ve resimle kirletmemeleri konusunda ebeveynlerin özen göstermesi gerekmektedir.

6. Bağımsız bölüm sakinlerince Blok giriş kapılarını devamlı kapalı tutulması gerekmektedir.

Ziyaretçi ve Kiracılar

1. Misafirler danışma görevlisi tarafından daire sakininden onay alındıktan sonra site içerisine alınacaktır. Bu konuda danışma görevlisine itiraz etmemeniz önemle rica olunur. Bunun sağlanabilmesi ancak telefon bilgileriniz önceden yönetim ofisine bildirilmişse mümkündür.

2. Tüm ziyaretçi ve diğer amaçlarla siteye gelen kişilerin davranış ve kurallara uymaları ile ilgili sorumluluk ilgili site sakinine aittir.

3. Flamingo 7 sitesi yönetim planının 9.maddesinde belirtilen sürelerden daha kısa süreli kiralama yapılamaz. Günlük haftalık gibi süreler için kiralama yapmak isteyen malikler öncelikle Silifke Belediyesinden alınacak pansiyon işletme ruhsatına tabiidir.

4. Evde olmadığınız ve tatilde olduğunuz zamanlar bilgi vermediğiniz sürece,anahtarı olsa dahi dairenize gelenler siteye alınmayacağını unutmayınız.

5. Normal dışı davranışlarda bulunan tanımadığınız veya şüphelendiğiniz kişileri anında danışmaya bildiriniz.

6. Danışma merkezine yetkili personel dışında girilmesinin yasak olduğunu unutmayınız.

7. Jeneratör, elektrik pano odaları vb. yerlere girmenin yasak olduğunu ve buradaki sistemlere dokunulmaması gerektiğini unutmayınız.

Daire içi Bakım, Onarım Tarihleri 1 Ekim-1 Haziran arasıdır.

1. Siz sakinlerimiz tarafından bağımsız bölüm içinde yapılacak onarımlar, hafta içinde 09:00-18:00 saatleri içinde yapılmalı, hafta sonu ve tatil günlerinde (Cumartesi ve Pazar) gürültülü çalışma yapılmamalıdır.

2. Bağımsız bölüm içinde yapılacak onarım işleri hakkında önceden Site Yönetimine bilgi verilmeli ve Yönetim Planındaki esaslara uyulmalıdır.

3. Bağımsız bölüm sakinlerince bağımsız bölüm içi onarım işlerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilmeli ve onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra çevreyi kirletmeyecek şekilde bağımsız bölüm sakini tarafından veya onarımı yapan firma tarafından Site dışına çıkarılmalıdır. Bu konuda site görevlileri yardımcı olamayacaktır.

4. Bağımsız bölüm sakinleri onarım için gelecek firma ve çalışanları ile ilgili araç plakalarını Site Yönetimine bildirmeli ve güvenlik konusunda taviz verilmesi talep edilmemelidir.

Blok Dış Cepheleri

1. Blok dış cepheleri Site’deki binaların genel görüntüsüne uymayan ve/veya genel görüntüyü bozabilecek değişiklikler yapılmamalıdır.

2. Dış cephelerin bağımsız bölüm sakinleri tarafından aynı renkle bile olsa malik tarafından münferiten boyanması mümkün değildir.

3. Bağımsız bölüm sakinleri, Site Yönetiminden bağımsız bölümlere takılacak klimalarla ilgili olarak yer konusunda onay almalıdır. Hiç bir site sakini istediği yere klima montajı yaptıramaz.

4. Balkon ve terasların duvar veya camekan (PVC,pen vb)ile kapatılamıyacağını, site genel kurul kararınca gereğin ce ancak kaydırma cam sistemleri(ŞEFFAF CAM BALKON)ile kapatabileceğinizi unutmayınız.

5. Pencere,balkon veya teraslara binanın genel görünümünü bozacak şekilde güneşlik vb. hiçbir değişiklik ve eklenti yapılamıyacağını, mevcut renklerin değiştirilemiyeceğini unutmayınız.

6. Merkezi uydu sistemi dışında çanak anten veya uydu anteni kullanmak ve takmanın yasak olduğunu unutmayınız.

7. Pencere,balkon ve teraslardan halı,kilim,çarşaf vs. silkelemeyiniz, sarkıtmayınız, sergilemeyiniz ve bu konuda eğer varsa çalışanlarınızı uyarınız.

8. Balkon ve teraslarınıza dış cepheden görünecek şekilde çamaşır asmayınız. Balkon içinde çamaşır askılığı kullanınız.

Çöpler

1. Yaz sezonunda bağımsız bölümlerin çöpleri her sabah 09:00 – 10:00 saatleri arasında temizlik elemanı tarafından kapı önlerinden toplanacaktır. Çöp toplama saatleri dışında bağımsız bölüm kapılarının önlerine kesinlikle çöp bırakılmaması, özellikle geceden çöplerin kapı önüne bırakılmaması, hem blok içlerinin kokmaması hem de gece geç giden misafirlere çirkin bir görüntü gösterilmemesi açısından önem taşımaktadır.

2. Bağımsız bölüm sakinleri çöpleri sızdırmayan, sağlam çöp poşetlerinde, ağzı kapalı olarak bağımsız bölüm kapısının önünde bulunan çöp toplama kutularına bırakmalıdır.

3. Yaz sezonu dışında çöplerinizi kendi imkanlarınızla çöp toplama noktalarına bırakın.

4. Otopark bölgesine “daha sonra atılır” veya “temizlik personeli alır” düşüncesiyle çöp vb. bırakmayınız.

5. Evden çıkan eski eşya veya atılacak büyük ebatta nesneler siteden bağımsız bölüm sakinince uzaklaştırılmalıdır. Bu konuda temizlik elemanından yardım istenmemelidir.

Yeşil Alanlar ve Açık Alanların Kullanımı

1. Çiçekleri koparmayınız, yeşil alanlara zarar vermeyiniz. Çimler üzerinde top oynamayınız, bisiklete binmeyiniz.

2. Sigara izmariti ve çöpleriniz için en yakın çöp kutusunu kullanınız.

3. Oyun oynarken aşırı gürültü ve çevreyi rahatsız edici davranışlardan kaçınınız. Küçük çocukları yalnız bırakmayınız.

4. SOSYAL TESİSİMİZİ bir etkinlik amacıyla kullanmak için yönetimden izin alınız ve tesisi koruyucu önlemleri alınız.

5. Mevcut yeşil alandaki bitkiler kişisel düşüncelerle site yönetimine bilgi verilmeden sökülmemelidir. Yerleri değiştirilmemelidir.

6. Bahçemize zarar veren,,ortak alanda herhangi bir yapıya zarar veren ve gürültü yapanların personelimiz tarafından ikaz edileceğini, devamı halinde tutanak tutulacağını unutmayınız.

Otopark

Site sakinleri evine yakın olduğu gerekçesiyle de olsa site içindeki yol üzerine araçlarını park edemez.

1. Misafir araçlarının site açık otoparkını kullanırken kurallara uymasını sağlayınız.

2. Araç içindeki çöp ve kül tablaları otoparkın içinde veya dışında yerlere boşaltılmamalıdır.

3. Bisiklet ve motosikletlerinizi uygunsuz yerlere bırakmayınız.

4. Çocukların açık otoparka girmeleri veliler tarafından, olası kazalara karşı tedbir olarak engellenmelidir.

5. Otopark içindeki araçlarda cep telefonu, diz üstü bilgisayar vb. kıymetli eşyalar görünür şekilde bırakılmamalıdır.

6. Otopark içindeki araçların üzerinde anahtar bırakılmaması, araç kapılarının araç terk edildiğinde kilitli bulundurulması hırsızlıklara karşı kişisel önlemler arasında değerlendirilmektedir.

7. Ziyaretçi araçlarının sitede sürekli park edilmesi konusunda güvenlik personeline baskı yapılmamalıdır. Park alanlarının sınırlı olması nedeniyle bu konuda gereken hassasiyet gösterilmelidir.

8. Araç anahtarları hiçbir nedenle sitede görevli güvenlik, temizlik ve teknik personele emanet edilmemeli, olası olaylar konusunda sorumluluk anahtarı teslim eden site sakinine ait olacağı düşünülmelidir.

9. Araç park ederken ambulans, yangın aracı vb. acil durum araçlarının geçişi engellenmeyecek şekilde park edilmelidir.

10. Araçlar, park halinde olan diğer araçların hareketini engellemeyecek şekilde park edilmelidir.

11. Site içinde araçlar için azami hızın 20 km. olduğunu unutmayınız.

Kargo, Posta, Kurye

1. Ana girişte bulunan güvenlik personelinin site sakinlerine gelen posta ve kurye benzeri evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması gerekmektedir.

Havuz

1- Sitemiz havuzları işletme açısından oldukça yüksek maliyet üretmektedir. Bu masrafların da aidatlara yansıdığı unutulmamalıdır.
Havuzların kullanımıyla ilgile dikkat edilmesi gerekenler havuz girişlerinde duyurulmaktadır.

2- Komşu sitelerde olduğu gibi bizim sitemizde de günübirlik kira uygulaması yapılmakta ve bunun önüne geçilmesi mümkün olmamaktadır.
Havuz kirlenmeleri ve kötü kullanımın büyük bir kısmının da bu şekilde kullanımdan kaynaklandığını tespit ettik. Bu nedenle evlerini bu şekilde kiraya veren kat maliklerimizin kurallara uyulması konusunda kiracılarını uyarmaları beklenmektedir.

Aidat Ödemeleri

1. Ödemelerinizi ödeme için bildirilen ayın son gününe kadar hesaplarımızın bulunduğu ilgili banka şubesine yapınız.

2. Cari borç durumunuzu veya banka hesap numaralarımızı internet sayfamızdan “www.flamingo7.com” öğrenebilirsiniz.

3. Aidat ödemelerinizi geciktirmeniz durumunda ilgili kanun ve yönetim planı gereği (aylık faiz uygulanabileceğini) üç ayı geçtiğinde İCRA TAKİBİNİN başlatılacağını unutmayınız.

4. Bankaya ödeme yaparken açıklama hanesine: adınızı soyadınızı, blok ve daire numaranızı ayrıca ödemenizin ne amaçla olduğunu belirtiniz.
** Yakın bir gelecekte internet sitemiz üzerinden ödeme yapabilmeniz konusunda çalışmalara başlayacağız.

5. Kiracınızın aidat ödemelerini takip ediniz, ilgili kanun gereğince ödemelerden sizin de sorumlu olduğunuzu unutmayınız.

Flamingo7 Banka Hesap Bilgileri
Hesap Sahibi: Flamingo7 Yönetim

TEB  (Türkiye Ekonomi Bankası)
688 Silifke Şb.
Hesap No: 52061899
IBAN: TR57 0003 2000 0000 0052 0618 99

AKBANK
0492 Silifke Şb.
Hesap No: 045520
IBAN: TR03 0004 6004 9288 8000 045520

Diğer Hususlar

1. Site ile ilgili talep ve öneriler mümkünse yazılı olarak SİTE YÖNETİMİNE bildirilmelidir.

2. Site personelinin görevlerine müdahale edilmemeli, talep ve öneriler SİTE YÖNETİMİNE bildirilmelidir. Eğer bu bildirimler için zaman bulamıyorsanız lütfen “www.flamingo7.com” web sitemizde bulunan iletişim formu ile talebinizi bildiriniz.

3. Sitede görevli personelden görevleri dışında özel hizmet talep edilmemelidir.

4. Emniyet açısından tatil veya başka amaçlarla uzun süre evinden olmayacak bağımsız bölüm sakinlerinin gitmeden önce SİTE YÖNETİMİNE bilgi vermesi, mümkünse ulaşılabilecek adres ve telefonlarını bırakması gerekmektedir.

5. Bağımsız bölüm satın alan veya kiracı olarak Siteye taşınan bağımsız bölüm sakinlerinin bilgi almak için SİTE YÖNETİMİNE müracaat etmeleri gerekmektedir.

6. Site içinde kişisel olarak neden olunan maddi zararlar, ilgili şahıslar veya ebeveynler tarafından tazmin edilecektir.

7. SİTE YÖNETİMİNE bilgi akışı konusunda destek olunması, siteyi ilgilendiren konuların en kısa sürede ve sorunun büyümesini beklemeden paylaşılması hizmet kalitesini arttıracaktır.