14 ARALIK 2019 OLAĞANÜSTÜ TEMSİLCİLER KURULU KARARINDA YENİ YÖNETİME VERİLEN
GÖREVLER – SORUMLULUKLAR – TAVSİYELER
- Bütçe revizyonu ve işletme projesi revizyonu yaparak, borçların tasfiyesi için yeni seçilecek yönetim kuruluna ek ödeme konusunda yetki ve görev verilmiştir.Bu amaçla tarafımızca da bilinen MESKİ ve SGK BORÇLARI ile faizleri ve 2019 yılı Temmuzunda denetim kurulu raporunda yazılı borçlar ve henüz bilinmeyen borçların tamamının listelenmesi sağlanmalıdır.
- Ek bütçe istenecekse 2019 ek ödemesi olarak usulsüz şekilde tahakkuk ve tahsilatı yapılmış 75 TL ek ödemenin iptal edilerek tahsilatların mahsuplaşma yoluyla iadesi sağlanmalıdır.
Ek ödeme istenmesi konusunda yönetim kuruluna yetki verilmiştir. - Yeni işletme projesi yapılabilmesi için mevcut 2020 yılı projesi iptal edilmelidir.
Yapılacak 2020 yılı işletme projesinde, iptal edilen projenin hayali gider kalemleri ortadan kaldırılmalıdır. - Site giriş kapısı bekçi kulübesinin yerinin değiştirilerek ortaya alınması. Böylece giriş çıkışların kontrolünün sağlanması.
Site giriş kapısı plaka okuma sisteminin tamamen çökmüş olduğu, beraberinde kameraların kısmen arızalı olduğu tespiti yapılmıştır. Sistemlerin revizyonu için imalatçı firma ve yerel firmalardan teklif alınması, tadilat için çalışma yapılmasının sağlanması gerekmektedir.
Kış günlerinde site girişinde biriken su, giriş ve çıkışı engellemektedir.
Bu alanın düzenlenerek su birikintinin önüne geçilmelidir. - Ayşe Arı ve Durhasan Doğan’ın tazminatlı olarak işten çıkarılması Temsilciler Kurulu tarafından geçersiz sayılmalıdır. İstifa eden Yönetim Kurulu devir teslim tutanağıyla Zeynep Avcı’ya teslim ettikleri personel ifadeleri ile Eski Yönetici tarafından alınan ve Kurula anlatılan ifadeler arasında çelişki olduğu anlaşılmıştır.
Anlaşılan odur ki; personel ifadeleri baskı altında değiştirilmiş Ayşe Arı ve Durhasan Doğan’ın tazminatlı feshine zemin hazırlanmıştır.
Seçilen site yönetimine personelin tanıklıklarına yeniden başvurmasını, oluşacak duruma göre gerekiyorsa Ayşe Arı ile Durhasan Doğan’ın işlerine geri çağrılmasına ya da gerekiyorsa iş akitlerinin tazminatsız fesh edilmesi için yeni yönetime görev ve yetki verilmiştir. - Bahçe elektrik tesisatının elden geçirilerek arızaların giderilmesi. Binaların temiz su ve kanalizasyon ana tesisatlarının kontrol edilmesi gerekmektedir..
- Çatı kapılarının kontrol edilerek değişim veya tadilatlarının sağlanması. Merdiven sahanlıklarının pencerelerinin tadilatlarının yapılması. Bina giriş aydınlatma sensörlerinin, zaman ve hareket algılayıcılarının yeniden proglamlanması sağlanmalıdır.
- Güvenlik personellinin telsizle donatılması.
Yaz aylarında alınan geçici güvenlik personelinin çalışma düzeninin daimi personelin fazla mesaiye gerek kalmayacak şekilde düzenlenmesi sağlanmalıdır. - Personel bilgi sistemi program altına alınarak özlük dosyalarının güncellenmesi. Personel kıyafetlerinin tek tip olması ve kış aylarında sahada çalışmaya uygun kıyafet (çizme-yağmurluk)sağlanması. Site yöneticilerinin özel işlerinde personeli kullanması engellenmelidir.
- Sığınaklardaki özel eşyaların kaldırılarak Sivil Savunmanın istediği normların sağlanması.
- Ön ödemeli elektrik sistemimiz ve trafonun TEDAŞ a devir işlemlerinin yapılabilmesi için gerekli fizibilite çalışmasının yapılması.
- Olası Görevi kötüye kullanma suçu ve olası rucu davaları için yönetime yetki verilmiştir.
- Ayşe Arı ve Durhasan Doğan tarafından açılan kıdem tazminatı-ihbar tazminatı-izin ücreti davalarının uzlaşma görüşmesi 20 Aralık günü yapılacaktır.
Görüşmeye katılabilmesi için bir avukatın acilen görevlendirilmesi gerekmektedir.
- Eski yöneticilerimiz, Hamdi Tuncer, Tezcan Günay, A.Yılmaz Akkaş ve Mustafa Okyay aleyhine muhtasar beyannamelerin verilmeyişine ilişkin açılan rucu davası mahkemece kısmen kabul edilmiştir. Ancak dosya Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yoluyla gönderildiğinden henüz kesinleşmemiştir.
Kesinleşmemiş olan bu karar site Avukatı Kamil Veli Ak tarafından Mersin 2. İcra müdürlüğü 2019/13765 esas sayılı icra dosyası ile takibe konulmuştur.
Seçilecek yeni yönetimce istinaf ve temyiz sonucunun beklenmesi, karar kesinleşinceye kadar icra takibinin durdurulması için yetki ve görev verilmiştir. - Yönetim ofisinin, kapıya yakın olan Erguvan blok altına alınabilmesi için gereğinin yapılması.YUKARIDA YAZILI MADDELER, TEMSİLCİLER KURULUNUN 14 ARALIK 2019 TOPLANTISINDA YÖNETİME
GÖREV OLARAK VERİLMİŞTİR.